Grand Tower på Europa-Allee i Frankfurt er med sine 180 meter Tysklands højeste højhus til beboelse. Boligtårnet, designet af Magnus Kaminiarz & Cie. og udviklet af GSP Städtebau entwickelte Wohnturm råder over 51 etager med 418 lejligheder. Bikagelignende loggia-elementer strukturerer den fuldt glaserede facade og giver maksimalt privatliv og fantastisk udsigt over byen. WAREM fandt en skræddersyet solafskærmningsløsning for gulv-til-loft vinduerne i Grand Tower, som kan modstå vindbelastninger i ekstremt stor højde.

Direkte ved indgangsområdet til Europakvarteret ved Messe Frankfurt opstår der i Frankfurt am Main et nyt højhus-cluster. Med Grand Tower, skabt af arkitektfirmaet Magnus Kaminiarz & Cie. i Frankfurt, sammen med højhusene, som stadig er under opførsel, The Spin af Hadi Teherani og Eden Frankfurt fra det Chicago-baserede kontor Jahn og Magnus Kaminiarz & Cie samt Tower One af Meurer Architekten, opstår der her fire nye, førsteklasses skyskrabere.

Grand Tower, som stod klar i 2020, sætter standarder, og ikke kun i højden. For sin arkitektur og sit tekniske udstyr er højhuset allerede blevet tildelt en række nationale og internationale priser, herunder German Design Award. Med sin højde på ca. 180 meter overgår tårnet alle hidtil byggede bolighøjhuse i Tyskland. Over stueetagen med indgangslobby og separate butikslokaler hæver sig 47 boligetager med i alt 418 lejligheder. Tre tekniketager udgør toppen af tårnet.

Grand Towers facade er ikke mindre imponerende. Rørlignende loggiaer omslutter det slanke tårn. Deres lysende indfatninger giver lejlighederne og deres altaner en eksklusiv ramme. Den egentlige ydre skal er med gulv-til-loft-vinduer næsten helt i glas, hvilket giver spektakulære udsigter og optimal belysning af de bagvedliggende boligområder.

Markedsføringen af Grand Tower sigtede fra starten også mod det internationale marked. Interiøret blev derfor designet efter internationale standarder. Den seks meter høje lobby i stueetagen med concierge-service och bygningens private sunset-desk på 43. etage blev ligesom kompleksets 1.000 kvadratmeter store Grand Terrace på 7. etage designet af studio architects. Materialer af høj kvalitet og en eksklusiv atmosfære præger det harmonisk designede interiør og understreger arkitekturens urbane stemning.

Designet, skabt af den i 2019 afdøde Magnus Kaminiarz' arkitektfirma, arrangerer lejlighederne på en rombeformet grundplan med nord-syd-orientering. Med denne strategi kunne lejligheder med udelukkende nordorientering undgås. Udvalget af forskellige lejlighedstyper er stort. Den modulære opbygning af boligtårnet muliggør et væld af planvarianter fra 41 til 300 kvadratmeter med varierende udsigter over byen. Mere end halvdelen af lejlighederne er planlagt som tre- til fire-værelses lejligheder, en god tredjedel er mindre lejligheder. Lejlighederne er skabt med åbne rumstrukturer og med meget lys og transparens til det moderne liv i en pulserende storby.

De samme høje krav gjaldt også for det tekniske udstyr i lejlighederne og på facaden. For at kunne opfylde alle byggefysiske krav trods den enorme glasfacade, måtte der findes en passende løsning med udvendig solafskærmning. Denne udfordring førte planlæggerne ind på teknisk nyt land, for der var endnu ikke blevet installeret udvendig solafskærmning på bygninger af denne højde.

I et tæt samarbejde med arkitekter, facadebyggere og solafskærmningsspecialisten Warema blev solafskærmningssystemerne fuldt integreret i facaden gennem projektspecifikke specialfremstillinger. For at opnå den højest mulige vindstabilitet på 24 m/s og samtidig sikre maksimalt udsyn med god varmeisolering om sommeren valgte man til Grand Tower en vinduesmarkise fra Warema med easyZIP-føring og et sort stof af typen Soltis 86.

Med udarbejdelsen af en vindrapport og en BUS-styring, der ud over solpositionen også tager højde for vindretning, etagehøjde og bygningsgeometri, implementerede Warema også et skræddersyet styringskoncept. Dermed kunne ønsket om en så individuel brug af solafskærmningssystemerne som muligt imødekommes uden at kompromittere sikkerheden ved stærk vind.

  • Objekt: Grand Tower Frankfurt am Main
  • Byggetid: 2/2016 – 6/2020
  • Arkitekter: Magnus Kaminiarz & Cie. Architektur, Frankfurt am Main
  • Bygherre: GSP Gesellschaft für Städtebau und Projektentwicklung, Berlin
  • Interiørdesign: studio architects, Düsseldorf
  • Solafskærmningsløsning: WAREMA vinduesmarkise med easyZIP-føring, Soltis 86 stof; WAREMA BAline KNX