El nuevo complejo de oficinas New Courts, concebido como un campus, retoma y reinterpreta la estructura tradicional de manzanas de Berlín. El edificio, diseñado por welter+welter architekten BDA, cuenta con la certificación DGNB Gold. Un toldo para ventana WAREMA con revestimiento exterior aluminizado protege del sol la delicada fachada totalmente acristalada y le confiere un aspecto plateado brillante.
New Courts, en Berlin-Wedding, tiene entre cinco y siete plantas y se compone de cinco cuerpos de edificio conectados entre sí.
Su disposición serpenteante se adapta a los edificios circundantes y crea varios patios y recorridos peatonales. La fachada de vidrio refleja esta estructura abierta y, según las condiciones meteorológicas, el parque urbano contiguo.
Los aproximadamente 20.000 metros cuadrados de oficinas se diseñaron para distintos conceptos de uso. Por ello, la fachada debía adaptarse con flexibilidad a diferentes distribuciones interiores. Tras la llegada de un organismo federal, el espacio se organizó finalmente, en su mayor parte, en despachos individuales y zonas comunes.
En lugar de la retícula habitual de oficinas de 1,35 metros, la fachada se construyó con una retícula de anchura doble, de 2,70 metros. Una malla de metal expandido de aluminio está integrada en el acristalamiento aislante de los antepechos. Refleja la radiación térmica a la altura del suelo y, al mismo tiempo, ofrece una protección semitransparente frente a las miradas.
El aspecto de la malla cambia según el ángulo de visión. Sus celdas de metal expandido dispuestas verticalmente combinan los requisitos funcionales con el diseño de la fachada.
Philipp Welter, welter+welter partnerschaft von architekten mbH BDA, Berlin
La protección solar debía cumplir tanto requisitos de diseño como de física de la edificación. Por ello, se planificó una protección solar exterior que evita el deslumbramiento y, a la vez, reduce la ganancia de calor solar.
En la fachada de la caja de escaleras, donde la seguridad contra incendios era especialmente importante, se utilizó el tejido WAREMA SecuTex A2. Este tejido de fibra de vidrio recubierto de silicona está clasificado como no combustible según DIN 4102-A2 y cumple así los requisitos de protección contra incendios específicos del proyecto.
El tejido WAREMA SecuTex puede utilizarse tanto en estores enrollables interiores como en toldos exteriores para ventanas. Una de sus caras cuenta con un recubrimiento de aluminio depositado al vapor que crea una superficie reflectante.
«Para la cara orientada hacia el interior elegimos un gris claro neutro y colocamos la cara aluminizada hacia fuera. Así, además de cumplir los requisitos de protección contra incendios, el material ayuda a reducir la ganancia de calor solar. Cuando la protección solar está cerrada, la fachada adquiere además un brillo plateado», explica Philipp Welter.
La variante de toldo prevista inicialmente se modificó debido a las cargas del viento. Los ensayos de una maqueta del edificio en el túnel de viento mostraron un umbral de velocidad del viento más bajo para los toldos inclinados. Por tanto, habrían tenido que recogerse con velocidades de viento menores.
En colaboración con el proyectista de la fachada, el equipo eligió toldos de montaje frontal con guías laterales WAREMA easyZIP. Un estudio de sombreado tuvo en cuenta las distintas orientaciones de las fachadas. Así, en las fachadas norte pudieron instalarse estores enrollables interiores antideslumbramiento con el mismo tejido de color plateado.
Todas las ventanas cuentan con conexiones previstas para estores enrollables de accionamiento manual, que pueden instalarse posteriormente si es necesario. Esta planificación flexible de la protección solar complementa el concepto de uso del edificio certificado DGNB Gold.
El control automático de la protección solar formó parte de la planificación desde el principio. Los proyectistas de la fachada, los arquitectos, la propiedad, los diseñadores del sistema de control y WAREMA desarrollaron conjuntamente una solución adaptada a las necesidades del edificio.
El sistema de control permite adaptar la protección solar con precisión a las condiciones de cada momento. De este modo, puede reducir la ganancia de calor solar en verano y ayudar a conservar el calor en invierno.
Tres preguntas a Andreé Franke, proyectista de fachadas de IBF Ingenieurbüro Franke GmbH & Co. KG y miembro de UBF (asociación de asesores independientes de tecnología de fachadas)
Hoy en día, las fachadas de los edificios de oficinas y comerciales, en particular, deben diseñarse para aprovechar al máximo la luz natural, ofrecer la mejor protección posible frente al calor estival y permitir trabajar cómodamente con pantallas, sobre todo en los puestos de oficina. Contar con un proyectista de fachadas desde la fase de diseño ayuda a resolver pronto los detalles técnicos. La ejecución técnica de los sistemas de protección solar influye considerablemente en la imagen de la fachada; los requisitos de protección contra incendios y la exposición al viento también pueden afectar de forma notable al diseño arquitectónico. Las necesidades de confort, como la orientación automática de las lamas de las persianas venecianas exteriores según la posición del sol o la integración del control de la temperatura ambiente, pueden asimismo incorporarse desde las primeras fases del proyecto.
Especialmente en edificios de geometría compleja, donde las cargas de viento difieren mucho de una fachada a otra, los umbrales de velocidad necesarios deben determinarse mediante un estudio del viento. Para establecer los límites de viento es importante la distancia entre el tejido de protección solar y la estructura de la fachada. Cualquier circulación lateral de aire detrás del tejido reduce el umbral de velocidad del viento. Por ello, los resultados de la simulación influyen de manera considerable en la ejecución concreta de los sistemas de protección solar y deben incorporarse al proyecto desde una fase temprana. Esto es especialmente importante cuando el uso de la protección solar se incluye en el cálculo del balance energético del edificio. También se necesita una simulación para determinar cuántos sensores de viento son necesarios y si es posible reducir su número.
Los modelos de arrendamiento previstos son fundamentales para diseñar el control de los sistemas de protección solar. En las grandes unidades arrendadas, por lo general debería ser posible intervenir en el sistema desde un punto central. El control individual por ventana es más complejo, pero ayuda a evitar molestias a los usuarios y permite utilizar los espacios con flexibilidad. También deben tenerse en cuenta posibles cambios de uso del edificio y sus consecuencias para el sistema de control. Por ello, el equipo del proyecto debería estudiar los problemas previsibles para los usuarios y sus posibles efectos ya en la fase de diseño.
- Proyecto: Edificio de oficinas New Courts
- Ubicación: Gerichtstraße 48–49, 13347 Berlin
- Usuario: Organismo federal
- Promotor: Gerichtstraße 48 – 51 GmbH, Berlin
- Arquitectura: welter+welter partnerschaft von architekten mbH BDA, Berlin
- Proyecto de fachada: Ingenieurbüro Franke GmbH & Co. KG, Berlin
- Finalización: 2023
- Certificación: DGNB Gold
- Protección solar: Toldos WAREMA de montaje frontal con guías easyZIP, tamaño 130, y tejido WAREMA SecuTex A2; estor enrollable con cajón L y estor enrollable L con soportes, ambos con tejido WAREMA SecuTex A2
- Sistema de control: Sistema de control WAREMA LON con unidad de sensores, MWG luz/reloj radiocontrolado, MWG viento/luz, MWG precipitaciones, MWG temperatura exterior, unidades de control de motores, módulos de E/S, panel de control táctil, lógica basada en el estudio del viento, planificación específica del proyecto, puesta en marcha, aplicación del estudio del viento y sombreado durante todo el año
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