Derrière la façade resplendissante du Cube Berlin se cache l'immeuble de bureaux le plus intelligent d'Europe.

La majeure partie du concept innovant de ce bâtiment intelligent est la façade double entièrement vitrée, qui a été développée pour le Cube Berlin en tant que composant à part entière de haute technologie avec des solutions techniques de protection solaire de WAREMA.

Avec sa façade sculpturale, le Cube Berlin accroche tous les regards. Les surfaces vitrées prismatiques reflètent leur environnement et confèrent constamment une apparence différente au bâtiment en fonction de l'angle de vue, du temps et des heures de la journée. Derrière ses plis entièrement vitrés se cachent des balcons et belvédères réservés aux locataires et invisibles de l'extérieur.

Le Cube Berlin a été construit par le spécialiste des immeubles de bureaux CA Immo en tant que « Smart Commercial Building », c'est-à-dire un bâtiment commercial intelligent, selon un projet conçu par les architectes 3XN de Copenhague. Le cube de 42,5 m de haut abrite environ 17 500 mètres carrés de bureaux sur dix étages, qui peuvent être agrandis de manière flexible et sont donc ouverts à toutes les formes d'aménagement innovant de bureaux. Un travail basé sur l'activité, un bureau dynamique, une communication interfonctionnelle, une occupation multi-locataires : le Cube Berlin offre l'environnement numérique nécessaire pour toutes les tendances modernes du monde du travail comme la navigation interne, le suivi de personnes et d'objets ou le contrôle d'accès par reconnaissance personnelle.

L'objectif du concept de bâtiments intelligents est une assistance optimale grâce à des technologies intelligentes. L'innovation révolutionnaire de ce concept est l'intelligence artificielle (IA) qui a été spécialement développée pour le Cube Berlin : un « cerveau » connecte l'ensemble de la technologie du bâtiment pour rendre le Cube Berlin véritablement « intelligent ». Pas moins de 3 800 capteurs et balises ont été installés dans l'immeuble. La communication permanente des systèmes permet d'analyser et d'interpréter le comportement des utilisateurs de manière continuelle. De cette manière, le fonctionnement du bâtiment peut être optimisé en permanence. Le système à autoapprentissage reconnaît les besoins d'optimisation et fait des suggestions par exemple en vue d'une utilisation plus efficace et mieux adaptée des pièces.

Pour favoriser une manœuvre indépendante, les locataires disposent d'une application conçue spécialement pour le Cube par la société Thing-it, qui leur permet de contrôler le climat ambiant, les autorisations d'accès et les services. L'application sert également pour l'attribution des places de parking dans le parking souterrain ainsi que pour la répartition des espaces pour les bureaux partagés. Le cerveau reconnaît l'employé à l'aide d'une interface Bluetooth installée sur le smartphone de celui-ci et peut configurer les paramètres individuels de climatisation ambiante pour chaque poste de travail.

Un composant essentiel pour l'utilisation optimale des bureaux est la façade double ventilée et entièrement vitrée, avec son revêtement extérieur miroitant. Elle garantit non seulement une exploitation optimale de la lumière du jour mais permet également une ventilation naturelle des bureaux et protège de l'apport solaire. Pour éviter le réchauffement de l'espace intérieur des façades pendant les mois d'été, des brise-soleil orientables E 80 AF de WAREMA commandés de manière intelligente avec la commande BAline ont été installés, et ils communiquent avec les employés. Tant que personne ne se trouve dans la pièce, la protection solaire réagit de manière entièrement automatique aux informations de la technologie de mesure. En cas de présence de personnes, le mouvement des tabliers ou le suivi des lamelles ne s'effectue cependant qu'après l'autorisation de l'utilisateur. Les employés présents dans la pièce reçoivent des messages correspondant sur l'application interne et la protection solaire ne réagit qu'une fois que l'utilisateur a donné son accord. 'Grâce à ces mesures de commande intelligentes, le Cube Berlin atteint un niveau élevé d'acceptation de la protection solaire par les utilisateurs', explique Reimund Jessberger qui travaille chez WAREMA dans la vente de Smart Building Solutions.