Avec la nouvelle construction style campus des bureaux New Courts à Berlin, le cabinet welter+welter architekten BDA a réussi la métamorphose d'une structure en bloc – qui s'est soldée par un certificat DGNB en or. Sa façade filigrane entièrement vitrée est ombragée par un store toile extérieur de fenêtre de WAREMA avec un revêtement extérieur métallisé par la vaporisation d'aluminium, qui enveloppe le bâtiment d'un reflet argenté.
Le bâtiment New Courts de cinq à sept étages, situé dans la Gerichtstraße dans le quartier de Berlin-Wedding, redéfinit du fait de sa forme méandreuse les angles manquants d'origine : les architectes de welter+welter architekten ont composé la structure à cinq parties en un « S » couché sur la surface libre qui faisait office de parking. Les parties de l'immeuble s'accordent en hauteur et en profondeur aux constructions environnantes et créent ainsi une multitude d'espaces intermédiaires, dont trois nouvelles cours, servant notamment aux livraisons pour les bâtiments situés juste derrière.
Le système de passages qu'il a fallu mettre en place a permis de créer une apparence de légèreté et de suspension dans un ensemble qui affiche des arêtes à la fois distinctes et fluides. Cette impression est d'ailleurs reprise par la façade vitrée car, selon les conditions météorologiques, le parc municipal adjacent s'y reflète et semble se fondre visuellement dans le bâtiment.
L'un des principaux défis de ce projet résidait dans la flexibilité. À l'origine, la surface de bureau de presque 20 000 m2 avait été conçue pour une utilisation variable : elle accueillait simultanément des unités de bureaux de grande et petite taille, ainsi que des espaces de coworking et d'autres concepts de bureaux modernes. C'est pour cette raison que la façade devait être polyvalente et adaptée à toutes les variantes de plans imaginables. Il s'est avéré plus tard, lorsqu'un organisme fédéral a emménagé et occupé la majeure partie du bâtiment dans des bureaux cellulaires classiques et des espaces de rencontres communautaires en son centre, que l'objectif primaire n'était plus de rigueur.
Au lieu de la trame de bureaux habituelle de 1,35 mètre, on était tombé d'accord avec le maître d'ouvrage pour répartir généreusement la façade et doubler la structure en carré. C'est ainsi que l'on trouve désormais un seul champ d'ouverture dans les éléments vitrés de 2,70 mètres de large. Pour les éléments d'allège, une grille en métal déployé en aluminium a été insérée dans l'espace entre les vitres d'isolation, ce qui permet de réfléchir le rayonnement thermique au niveau des pieds tout en offrant une protection semi-transparente contre les regards indiscrets. La visibilité et la vue changent en fonction de l'angle de vue.
La position verticale des alvéoles en métal déployé est due à une combinaison de solutions fonctionnelles et conceptuelles : l'alternance des vues selon les positions constituait une condition sine qua non, tout comme le jeu de lumière sur la façade créé par l'éclairage intérieur et extérieur.
Philipp Welter, welter+welter partnerschaft von architekten mbH BDA, Berlin
La protection solaire a été conçue pour allier fonctionnalité et design. Il était donc vite devenu évident qu'il fallait recourir à une protection solaire extérieure qui offre non seulement une protection requise contre l'éblouissement selon les règles de la construction, mais qui puisse également réduire judicieusement le rayonnement thermique solaire en termes de physique du bâtiment.
La toile SecuTex A2 de WAREMA a été prise en considération lorsque la nécessité d'une façade de cage d'escalier résistante au feu et avec tous les éléments homologués selon la classe de matériau de construction A2, a été évoquée. La toile certifiée non inflammable selon la norme DIN 4102-A2 est composée de fibres de verre revêtues de silicone sans ajout de produits chimiques nocifs ou dangereux.
Ainsi en cas d'incendie, aucun gaz toxique n'est émis et la fumée dégagée reste minimale. Contrairement à d'autres textiles de protection solaire, cette toile n'est pas considérée comme un accélérateur d'incendie supplémentaire et empêche les intoxications par gaz de fumée qui peuvent être fatales.
La toile SecuTex A2 WAREMA peut s'utiliser de manière flexible, soit à l'intérieur comme store à enroulement, soit à l'extérieur comme store toile extérieur de fenêtre. La toile est d'un côté métallisée par la vaporisation d'aluminium et a une surface réfléchissante.
« Au niveau des pièces, nous avons choisi un ton gris clair neutre et avons tendu le côté aluminium vers l'extérieur. De cette manière, le matériau nous permet de profiter non seulement d'un effet de protection contre l'incendie, mais également d'une réduction maximale de chaleur, et nous gagnons en plus un élément conceptuel particulièrement intéressant : lorsque la protection solaire est fermée, un reflet argenté vient se poser sur tout le bâtiment », s'extasie Philipp Welter.
En raison du vent dominant auquel la construction devait faire face, les architectes ont décidé d'abandonner la solution de store prévue initialement. Une simulation complexe avait été réalisée auparavant en soufflerie sur un modèle de bâtiment. Le rapport avait indiqué une valeur seuil de vent réduite pour les stores en position inclinée, ce qui signifie qu'ils auraient déjà dû être rentrés à des forces de vent relativement faibles.
En collaboration avec le concepteur de façade, le choix s'est donc porté sur une solution de protection solaire apposée de manière hermétique sous la forme des stores toile extérieurs de rénovation avec guidage easyZIP latéral de WAREMA. La géométrie complexe du bâtiment nécessitait également de contrôler par une étude de l'ombrage les parties de la façade orientées différemment. Ainsi sur les façades directement orientées vers le nord, les stores toile extérieurs de fenêtre ont pu être remplacés par des stores à enroulement intérieurs dans la même toile couleur argentée, ce qui a notamment permis de réaliser des économies.
Le dispositif pour les stores à enroulement manuels est disponible sur toutes les fenêtres dans le raccord pour plafond, de sorte qu'un équipement ultérieur serait parfaitement possible en cas de besoin. Cette flexibilité, également donnée au niveau de la protection solaire, a été un critère important lors de la certification du bâtiment avec le label d'or de la Société allemande pour la construction durable (DGNB).
Dès les prémices de la planification, il était prévu que la protection solaire se commande automatiquement.
Grâce à la collaboration entre concepteur de façade, architectes, maîtres d'ouvrage, planificateur de commande et experts de WAREMA, il a été possible d'établir une conception la plus économique et fonctionnelle tout en tenant compte des exigences. C'est ainsi qu'avec l'aide de tous les participants au projet, la solution de commande la plus flexible a pu être trouvée au profit d'un confort optimal pour les utilisateurs.
La protection solaire leur assure ici un confort thermique durant toute l'année et contribue à empêcher le réchauffement dû à l'ensoleillement en été et à conserver la chaleur à l'intérieur en hiver.
Trois questions ont été posées au concepteur de façade Andreé Franke, de la société IBF Ingenieurbüro Franke GmbH & Co.KG et membre de l'association allemande des conseillers indépendants pour la technique de façade (UBF, Unabhängiger Berater für Fassadentechnik e.V.)
Les façades d'immeubles de bureaux ou de bâtiments commerciaux doivent être conçues de nos jours avec une exploitation maximale de la lumière, une protection thermique d'été optimale et, en particulier pour les postes de travail informatisés, avec une bonne visibilité d'écran. C'est pourquoi dès la phase de conception, il est recommandé de faire appel à un concepteur de façade de manière à clarifier les détails techniques d'ingénierie. Non seulement le choix des versions techniques du système de protection solaire a un impact important sur la façade, mais les exigences en matière de protection contre les incendies et l'exposition au vent peuvent également exercer une influence considérable sur la conception architecturale. De même, les exigences de confort pour l'utilisation des protections solaires, telles que le suivi automatique des lamelles de brise-soleil orientable en fonction de la position du soleil ou l'intégration de la régulation de température intérieure, peuvent être prises en compte dès le début lors de la planification.
Dans le cas de géométries complexes de bâtiment notamment avec des charges dues au vent très différentes sur les façades individuelles, les valeurs seuils de vent nécessaires doivent être déterminées selon une évaluation des ressources éoliennes. La distance des protections solaires posées devant la construction de la façade joue un rôle décisif dans la définition des seuils de vent. Chaque ventilation latérale entraîne une réduction du seuil de vent. Les résultats de la simulation de vent ont donc des conséquences non négligeables sur la mise en œuvre concrète du système de protection solaire et doivent être intégrés dès le début lors de la planification. Cela est d'autant plus important lorsque le calcul du bilan énergétique du bâtiment prend en compte l'utilisation de la protection solaire. Une simulation d'évaluation des ressources éoliennes est également nécessaire pour définir le nombre requis de capteurs de vent ou une éventuelle réduction de ces derniers.
Les concepts de location planifiés ont une importance capitale pour la commande du système de protection solaire. Les surfaces de location de grande taille doivent être en règle générale commandées par un point central. Une commande adaptée aux fenêtres est certes plus complexe, mais elle permet cependant d'éviter les soucis du côté des utilisateurs et offre des concepts d'utilisation flexibles. Il ne faut surtout pas oublier que d'éventuelles modifications d'utilisation sont toujours possibles au niveau de l'exploitation du bâtiment et que cela entraîne des conséquences sur le concept de commande. C'est la raison pour laquelle il convient de prendre en compte les éventuels problèmes des utilisateurs ainsi que leurs conséquences dans les réflexions communes des participants au projet lors de la phase de conception.
- Projet : Immeuble de bureaux New Courts
- Lieu : Gerichtstraße 48 – 49, 13347 Berlin
- Utilisateur : Organisme fédéral
- Maître d'ouvrage°: Gerichtstraße 48 – 51 GmbH, Berlin
- Architecture : welter+welter partnerschaft von architekten mbH BDA, Berlin
- Planification de façade : Ingenieurbüro Franke GmbH & Co. KG, Berlin
- Achèvement des travaux : 2023
- Certification : DGNB or
- Protection solaire : Stores toile extérieurs de rénovation avec guidage easyZIP de WAREMA, taille 130, avec toile SecuTex A2 WAREMA ; store à enroulement avec coffre L et store à enroulement avec support L avec toile SecuTex A2 WAREMA
- Commande : Commande LON® WAREMA avec module d'acquisition de données, Capteur Luminosité/Horloge radio, Capteur Vent/Luminosité, Capteur Précipitations, Capteur Température extérieure, unités de commande moteur, modules E/S, panneau de commande à écran tactile, fonctions logiques pour l'élaboration de l'évaluation des ressources éoliennes, planification spécifique au projet, mise en service, application de l'évaluation des ressources éoliennes, ombrage saisonnier
Notre outil logiciel vous aide à planifier le système de protection solaire approprié. L'outil interactif basé sur le web fournit de brèves descriptions, des exemples d'application et une multitude d'informations supplémentaires pour vous aider à choisir le bon système. En outre, il contient un configurateur CAO qui vous permet de générer des sections et des vues de manière autonome et de les adapter aux conditions structurelles.