L'ancienne zone industrielle et artisanale a fait place à un espace animé de vie et de travail adapté aux exigences de notre époque. En souvenir du passé industriel de ce quartier dans le nord de Zurich, les planificateurs ont conçu les façades du socle des trois bâtiments résidentiels en béton avec des remplissages en maçonnerie de briques. WolkenWerk est un projet commun des deux bureaux de planification, Staufer & Hasler Architekten et Ballmoos Partner Architekten, achevé en 2020 et remis progressivement à ses habitants et utilisateurs. La construction d'une quatrième tour, appelée Messeturm devrait s'achever d'ici 2024.

Le complexe comprend 314 appartements en copropriété, tous différents par leur taille et leur typologie. Il se compose par exemple d'unités résidentielles semblables à des maisons mitoyennes au niveau de la construction en socle, d'appartements familiaux dans la partie inférieure des buildings, ainsi que de duplex dans les étages supérieurs. Les socles accueillent également des surfaces commerciales avec des ateliers, studios, bars et magasins. Un autre élément important du nouveau quartier du Leutschenbach est le « jardin intérieur », composé de zones vertes publiques qui s'étendent dans le domaine. Il se faufile entre les blocs en formant des ruelles et se caractérise principalement par une végétation florissante et variée, résistante au climat, ainsi que par un tracé sinueux des chemins et des revêtements de sol différents. L'architecte responsable Martina Voser a su créer des zones et des axes visuels très variés.

Les surfaces ouvertes des tours résidentielles varient entre balcons d'angle et loggias, avec des fenêtres ou des remplissages en brique carrelés et de couleur sombre en alternance. Des stores toile extérieurs en couleur viennent renforcer cette apparence individuelle. Hormis la structure ordonnée du béton, ils constituent la caractéristique extérieure qui attire le plus le regard. Environ 1300  stores toile extérieurs de rénovation WAREMA jaunes et rouges, munis de la toile SecuTex A2 non inflammable, empêchent les appartements de surchauffer dans les tours. La protection solaire assure ainsi un confort thermique aux utilisateurs durant toute l'année et contribue à empêcher le réchauffement dû à l'ensoleillement en été et à conserver la chaleur à l'intérieur en hiver. La toile Twilight de Sattler a été choisie pour le socle qui comprend plus de 700 stores toile extérieurs de fenêtre WAREMA. Par ailleurs, les architectes ont réparti environ 300 stores banne dotés de cette toile au niveau du socle et devant les loggias des étages des tours. La future tour Messeturm sera, elle aussi, équipée de stores toile extérieurs WAREMA ainsi que de toiles Twilight et SecuTex.

La sécurité même en cas de vents forts est assurée par la technologie ZIP au niveau des stores toile extérieurs de fenêtre. La toile glisse de manière régulière et silencieuse à l'aide d'une fermeture à glissière latérale installée dans la coulisse. Grâce à une stabilité au vent élevée, les grandes surfaces exposées au vent peuvent être ombragées de manière fonctionnelle et fiable sans interstice latéral.

Le standard global pour l'automatisation de maisons et de bâtiments  KNX permet de mettre en réseau et de commander confortablement différentes fonctions dans un même bâtiment, soit de manière centralisée à l'aide d'un organe de commande, soit automatiquement avec des capteurs intelligents. Dans le cas du WolkenWerk, la commande de tous les éléments de protection solaire s'effectue par ce standard. Une commande de protection solaire autonome a été réalisée à cet effet. Elle assure automatiquement de l'ombre par les stores toile extérieurs de fenêtre en fonction de l'ensoleillement. En cas de gel ou de vitesses du vent élevées, la protection solaire est alors déplacée dans une position sûre. Une KNX Station météo est installée pour cela sur chacun des trois buildings. L'une des raisons pour lesquelles les planificateurs ont choisi KNX était d'une part les nombreuses de zones de vent présentes dans ces immeubles et d'autre part, la soixantaine de capteurs vent de façade nécessaires qui ne peuvent pas être gérés par des systèmes conventionnels.

L'utilisation de la toile SecuTex A2 de WAREMA pour le WolkenWerk joint la fonctionnalité à l'apparence. En plus de son rôle de protection solaire extérieure, la toile certifiée non inflammable selon la norme DIN 4102-1 et selon l'indice VKF 6q.3/RF1 ls peut également être utilisée à l'intérieur sous forme de stores à enroulement contre l'éblouissement car elle est composée de fibres de verre revêtus de silicone sans ajout de produits chimiques toxiques ou dangereux. Ainsi en cas d'incendie, aucun gaz toxique n'est émis et la fumée dégagée reste minimale. Contrairement à d'autres textiles de protection solaire, la toile SecuTex A2 de WAREMA n'est pas considérée comme un accélérateur d'incendie supplémentaire et empêche les intoxications par gaz de fumée qui peuvent être fatales.

• Objet : Buildings WolkenWerk
• Site : Zurich-Leutschenbach, Suisse
• Maître d'ouvrage: Leutschenbach AG, Schwyz, Suisse
• Architecture/planification :
  
  • Staufer & Hasler Architekten, Frauenfeld, Suisse
  • von Ballmoos Partner Architekten, Zurich, Suisse
  • Ghisleni Partner AG, Zurich, Suisse (gestion de construction soumission entreprise générale)
• Planification paysagère : Mavo Landschaften, Zurich, Suisse
• Réalisation : Implenia AG, Opfikon, Suisse
• Achèvement des travaux : 2020

• Produits :
  
  • Stores toile extérieurs de rénovation WAREMA avec guidage easyZIP, manœuvre par moteur et toile SecuTex A2 WAREMA
  • Stores toile extérieurs de fenêtre WAREMA avec guidage easyZIP, manœuvre par moteur et toile Twilight
  • Stores banne WAREMA, manœuvre par moteur et toile Twilight
  • Commande soleil, gel, vent et fonction de récurrence via KNX