D’un ancien site industriel et commercial à un quartier où l’on vit et travaille : en référence au passé industriel du nord de Zurich, les architectes ont conçu les façades des socles des trois tours résidentielles comme une structure en béton avec un remplissage en briques de parement. WolkenWerk est un projet commun de Staufer & Hasler Architekten et de von Ballmoos Partner Architekten, achevé en 2020.

L’ensemble comprend 314 appartements en propriété de tailles et de typologies variées : des logements évoquant des maisons en rangée dans les socles, des appartements familiaux et des duplex aux étages supérieurs. Les socles accueillent aussi des espaces commerciaux, notamment des ateliers, des bars et des boutiques. Le « jardin intérieur » relie les espaces verts publics aux ruelles entre les bâtiments. La diversité des plantations, des cheminements et des revêtements de sol crée différentes zones et perspectives.

Sur les tours résidentielles, les espaces ouverts tels que les balcons d’angle et les loggias alternent avec les fenêtres et les remplissages en briques de parement foncées. Des stores colorés apportent des accents supplémentaires. Environ 1 300 stores WAREMA posés en applique, jaunes et rouges, équipés de la toile SecuTex A2, contribuent à limiter la chaleur estivale dans les logements. Plus de 700 stores de fenêtre WAREMA installés dans les socles sont équipés de la toile Sattler Twilight. Environ 300 stores à bras articulés devant les loggias et dans les socles complètent l’ensemble.

Pour les stores de fenêtre, la technologie easyZIP assure une grande résistance au vent. Une fermeture à glissière guide la toile sur les côtés dans les rails. Il est ainsi possible d’ombrager de grandes surfaces exposées au vent sans laisser de fente lumineuse sur les côtés.

Le standard KNX permet de piloter différentes fonctions d’automatisation du bâtiment de manière centralisée ou automatique. À WolkenWerk, il commande également les équipements de protection solaire.

Les stores de fenêtre sont commandés automatiquement en fonction de l’ensoleillement, du gel et de la vitesse du vent ; ils se placent au besoin en position de sécurité. Une station météorologique KNX est installée sur chacune des trois tours. Le choix de KNX permet aussi de gérer les nombreuses zones de vent des façades et d’intégrer les capteurs de vent nécessaires.

La toile WAREMA SecuTex A2 associe protection solaire et exigences en matière de prévention des incendies. Certifiée incombustible selon les normes DIN 4102-1 et VKF 6q.3/RF1, elle peut être utilisée à l’extérieur pour la protection solaire comme à l’intérieur, par exemple pour des stores enrouleurs anti-éblouissement.

Cette toile en fibres de verre enduites de silicone ne contient aucun ajout de produits chimiques toxiques ou dangereux et dégage peu de fumée en cas d’incendie. SecuTex A2 convient ainsi aux applications soumises à des exigences accrues en matière de protection contre l’incendie.

• Projet : Tours résidentielles WolkenWerk
• Lieu :Zurich-Leutschenbach, Suisse
• Maître d’ouvrage : Leutschenbach AG, Schwyz, Suisse
• Architecture/planification :
  
  • Staufer & Hasler Architekten, Frauenfeld, Suisse
  • von Ballmoos Partner Architekten, Zurich, Suisse
  • Ghisleni Partner AG, Zurich, Suisse (gestion de la construction et appel d’offres pour l’entreprise générale)
• Aménagement paysager : Mavo Landschaften, Zurich, Suisse
• Réalisation : Implenia AG, Opfikon, Suisse
• Achèvement : 2020

• Produits :
  • Stores de fenêtre WAREMA avec guidage easyZIP, motorisation et toile Twilight / SecuTex A2
  • Stores à bras articulés WAREMA, motorisation et toile Twilight
  • Commande en fonction du soleil, du gel et du vent, avec fonction de retour via KNX