Dietro alla facciata brillante del Cube Berlin si nasconde l'edificio uso uffici più intelligente d'Europa.

Una parte essenziale del concept di smart building innovativo è la doppia facciata completamente in vetro, un vero e proprio elemento architettonico high-tech equipaggiato con le soluzioni tecniche per protezione solare WAREMA.

La facciata scultorea del Cube Berlin non passa di certo inosservata. Dato che le superfici vetrate prismoidali riflettono l'ambiente circostante, l'edificio sembra cambiare continuamente a seconda della prospettiva, delle condizioni meteorologiche e dell'ora del giorno. Dietro alle sfaccettature completamente in vetro sono presenti, non visibili dall'esterno, balconi e affacci per gli chi lavora negli uffici al suo interno.

Cube Berlin è stato costruito dallo specialista di immobili uso ufficio CA Immo come smart commercial building a partire da un progetto concepito dagli architetti 3XN di Copenhagen. Nei dieci piani del cubo alto 42,5 m sono presenti circa 17.500 m² di uffici ampliabili in maniera flessibile e quindi in grado di soddisfare i layout più innovativi. Lavori attivi, uffici dinamici, comunicazione all'interno di intere organizzazioni, co-working: Cube Berlin offre per tutte le tendenze lavorative attuali l'ambiente digitalizzato necessario, con servizi quali in-house navigation, tracciamento di persone e oggetti o controllo accessi tramite il riconoscimento delle persone.

Il concept che sta alla base dello smart building è finalizzato al supporto ottimale con l'aiuto di tecnologie intelligenti. L'innovazione pionieristica di questo concept è l'IA (intelligenza artificiale) appositamente sviluppata per Cube Berlin: il cosiddetto "brain" collega in rete tutti gli impianti tecnici dell'edificio e rende il Cube Berlin a tutti gli effetti "smart". A questo scopo sono stati installati nell'edificio circa 3.800 sensori / beacon. Dato che i sistemi comunicano continuamente tra loro viene analizzato e interpretato continuamente il comportamento degli utenti. In questo modo è possibile ottimizzare costantemente l'uso dell'edificio. Grazie alla funzione di auto-apprendimento, il sistema individua le migliorie necessarie e propone ad esempio soluzioni per l'uso più efficiente o razionale degli ambienti.

Gli affittuari possono utilizzare autonomamente l'app appositamente sviluppata da Thing-in per l'edificio Cube e controllare climatizzazione dei locali, autorizzazioni all'accesso e servizi. È possibile anche gestire tramite app l'assegnazione dei parcheggi nel garage sotterraneo e la distribuzione dei locali in caso di desk sharing. Il brain sa riconoscere i dipendenti interfacciandosi tramite Bluetooth al loro cellulare ed è in grado di configurare la climatizzazione personale di ogni postazione di lavoro.

Un componente essenziale per sfruttare al meglio gli uffici dell'edificio è la doppia facciata completamente in vetro ventilata con superfici esterne riflettenti. Garantisce non solo lo sfruttamento ottimale della luce diurna, ma anche l'aerazione naturale degli uffici proteggendola al contempo dall'apporto di calore solare. Per impedire il riscaldamento dell'intercapedine di aria della facciata nei mesi estivi sono state installate tende frangisole WAREMA E 80 AF con controllo intelligente BAline che comunicano con gli utenti. Se non ci sono persone nella stanza, la protezione solare risponde in maniera completamente automatica alle informazioni fornite dalla tecnologia di misurazione. Se la stanza è occupata, i teli si muovono o le lamelle si regolano solo una volta ricevuta l'approvazione da parte dell'utente. I dipendenti nella stanza ricevono notifiche tramite la app in-house: la protezione solare si attiva solo se l'utente conferma l'operazione. "Grazie al controllo intelligente, la protezione solare è ampiamente apprezzata da chi lavora nel Cube Berlin," afferma Reimund Jessberger, addetto vendite WAREMA per Smart Building Solutions.