Il nuovo complesso per uffici New Courts, simile a un campus, riprende e reinterpreta la tradizionale struttura degli isolati berlinesi. Progettato da welter+welter architekten BDA, l’edificio ha ottenuto la certificazione DGNB Gold. Una tenda da sole per finestre WAREMA, con rivestimento esterno alluminizzato, scherma dal sole la raffinata facciata interamente vetrata e le conferisce riflessi argentati.
Alto da cinque a sette piani, il New Courts nel quartiere Wedding di Berlino è composto da cinque corpi di fabbrica collegati tra loro.
La loro disposizione sinuosa dialoga con gli edifici circostanti e crea diversi cortili e passaggi pedonali. La facciata vetrata riprende questa struttura aperta e, a seconda delle condizioni meteorologiche, riflette il vicino parco urbano.
I circa 20.000 metri quadrati di uffici sono stati progettati per diversi modelli di utilizzo. La facciata doveva quindi potersi adattare con flessibilità a varie planimetrie. Con l’arrivo di un ente federale, gli spazi sono stati infine suddivisi soprattutto in uffici individuali e aree comuni.
Invece della consueta maglia modulare per uffici di 1,35 metri, la facciata è stata realizzata con un modulo doppio di 2,70 metri. Negli elementi di parapetto è integrata, all’interno della vetrata isolante, una rete in lamiera stirata di alluminio. Riflette la radiazione termica all’altezza del pavimento e offre al tempo stesso una schermatura semitrasparente dagli sguardi.
L’aspetto della rete cambia in base all’angolo di osservazione. Le maglie verticali in lamiera stirata coniugano così le esigenze funzionali con il disegno della facciata.
Philipp Welter, welter+welter partnerschaft von architekten mbH BDA, Berlin
La protezione solare doveva soddisfare requisiti sia estetici sia fisico-tecnici dell’edificio. È stata quindi prevista una protezione solare esterna che limita l’abbagliamento e allo stesso tempo riduce gli apporti di calore solare.
Per la facciata del vano scala, soggetta a particolari requisiti antincendio, è stato impiegato il tessuto WAREMA SecuTex A2. Il tessuto in fibra di vetro rivestito di silicone è classificato come non combustibile secondo DIN 4102-A2 e soddisfa quindi le esigenze antincendio specifiche del progetto.
Il tessuto WAREMA SecuTex può essere utilizzato sia all’interno, nelle tende a rullo, sia all’esterno, nelle tende da sole per finestre. Un lato del tessuto è alluminizzato mediante deposizione in fase vapore e presenta una superficie riflettente.
«Per il lato rivolto verso l’ambiente interno abbiamo scelto un grigio chiaro neutro e orientato il lato alluminizzato verso l’esterno. Oltre a soddisfare i requisiti antincendio, il materiale contribuisce così a ridurre gli apporti di calore solare. Quando la protezione solare è chiusa, la facciata assume inoltre riflessi argentati», spiega Philipp Welter.
La variante di tenda inizialmente prevista è stata modificata a causa dei carichi del vento. I test in galleria del vento su un modello dell’edificio hanno evidenziato una soglia di velocità del vento più bassa per le tende inclinate. Avrebbero quindi dovuto essere ritratte già con venti meno intensi.
Insieme al progettista della facciata, il team ha scelto tende da sole montate frontalmente con guide laterali WAREMA easyZIP. Uno studio dell’ombreggiamento ha tenuto conto dei diversi orientamenti delle facciate. Sulle facciate esposte a nord è stato così possibile utilizzare tende a rullo interne antiabbagliamento con lo stesso tessuto color argento.
In corrispondenza di tutte le finestre sono predisposti attacchi per tende a rullo a comando manuale, installabili successivamente in caso di necessità. Questa progettazione flessibile della protezione solare completa il modello d’uso dell’edificio certificato DGNB Gold.
Il comando automatico della protezione solare faceva parte del progetto fin dall’inizio. I progettisti della facciata, gli architetti, la committenza, i progettisti del sistema di controllo e WAREMA hanno sviluppato insieme una soluzione adatta alle esigenze dell’edificio.
Il sistema di controllo consente di adattare con precisione la protezione solare alle condizioni del momento. In questo modo si possono ridurre gli apporti di calore solare in estate e favorire il mantenimento del calore in inverno.
Tre domande ad Andreé Franke, progettista della facciata presso IBF Ingenieurbüro Franke GmbH & Co. KG e membro dell’UBF (associazione dei consulenti indipendenti per la tecnologia delle facciate)
Oggi le facciate degli edifici per uffici e commerciali, in particolare, devono essere progettate per massimizzare la luce naturale, offrire la migliore protezione possibile dal calore estivo e consentire un uso confortevole degli schermi nelle postazioni di lavoro. Coinvolgere un progettista della facciata già in fase di ideazione aiuta a chiarire tempestivamente i dettagli tecnici. La realizzazione tecnica dei sistemi di protezione solare incide molto sull’aspetto della facciata; anche i requisiti antincendio e l’esposizione al vento possono influenzare in modo significativo il progetto architettonico. Le esigenze di comfort degli utenti, come l’orientamento automatico delle lamelle delle veneziane esterne in base alla posizione del sole o l’integrazione della regolazione della temperatura ambiente, possono inoltre essere considerate sin dalle prime fasi.
Soprattutto per edifici dalla geometria complessa, con carichi del vento molto diversi sulle singole facciate, uno studio del vento dovrebbe determinare le soglie di velocità necessarie. Per definire i limiti del vento è importante la distanza tra il telo schermante e la struttura della facciata. Qualsiasi circolazione laterale dell’aria dietro il telo riduce la soglia di velocità del vento. I risultati della simulazione influenzano quindi in modo rilevante la realizzazione concreta dei sistemi di protezione solare e dovrebbero essere integrati nel progetto fin dall’inizio. Ciò è particolarmente importante quando l’uso della protezione solare rientra nel calcolo del bilancio energetico dell’edificio. Una simulazione del vento è necessaria anche per stabilire il numero di sensori del vento richiesti e valutare se possa essere ridotto.
Le modalità di locazione previste sono fondamentali per progettare il controllo dei sistemi di protezione solare. Nelle grandi unità in locazione dovrebbe di norma essere possibile intervenire sul sistema da un punto centrale. Il controllo individuale per ogni finestra è più complesso, ma evita disagi agli utenti e consente un utilizzo flessibile degli spazi. Occorre inoltre considerare possibili cambiamenti d’uso dell’edificio e le relative conseguenze per il sistema di controllo. I problemi prevedibili per gli utenti e i loro possibili effetti dovrebbero quindi essere discussi da tutti i soggetti coinvolti già nella fase di progettazione.
- Progetto: Edificio per uffici New Courts
- Luogo: Gerichtstraße 48–49, 13347 Berlin
- Utilizzatore: Ente federale
- Committente: Gerichtstraße 48 – 51 GmbH, Berlin
- Architettura: welter+welter partnerschaft von architekten mbH BDA, Berlin
- Progettazione della facciata: Ingenieurbüro Franke GmbH & Co. KG, Berlin
- Completamento: 2023
- Certificazione: DGNB Gold
- Protezione solare: Tende da sole WAREMA montate frontalmente con guide easyZIP, misura 130, e tessuto WAREMA SecuTex A2; tenda a rullo con cassonetto L e tenda a rullo L con supporti, entrambe con tessuto WAREMA SecuTex A2
- Sistema di controllo: Sistema di controllo WAREMA LON con unità sensori, MWG luce/orologio radiocontrollato, MWG vento/luce, MWG precipitazioni, MWG temperatura esterna, unità di comando motori, moduli I/O, pannello di comando touch, logica basata sullo studio del vento, progettazione specifica, messa in servizio, applicazione dello studio del vento e ombreggiamento durante tutto l’anno
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