Bakom den glänsande fasaden på Cube Berlin gömmer sig Europas mest intelligenta kontorsbyggnad.

En betydande andel av det innovativa Smart Building-konceptet är den helglasade dubbla fasaden, som för Cube Berlin har vidareutvecklats til en äkta hightech-komponent tack vare tekniska solskyddslösningar från WAREMA.

Cube Berlins skulpturala fasad drar verkligen blickarna till sig. De prismaformade glasytorna återspeglar omgivningen och ger byggnaden ett ständigt föränderligt utseende beroende på synvinkel, väder och tid på dygnet. Bakom fasadens helglasade veck döljer sig balkonger och utkiksplatser för hyresgästerna som inte syns utifrån.

Cube Berlin byggdes av kontorsfastighetsmäklaren CA Immo som en s.k. "Smart Commercial Building" ritad av 3XN arkitekter från Köpenhamn. Den 42,5 m höga kuben inrymmer ungefär 17 500 kvadratmeter kontorsyta fördelat över 10 våningar, alla flexibelt utbyggnadsbara och därmed öppna för alla former av innovativa kontorsdesignidéer. Aktivitetsbaserat arbetssätt, dynamiskt kontor, tvärorganisatorisk kommunikation, flerhyresgästbeläggning: Cube Berlin erbjuder den nödvändiga digitaliserade miljön för alla moderna arbetsplatstrender, som inomhuspositioneringssystem för att lokalisera personer och föremål samt åtkomstkontroll via personigenkänning.

Målet med Smart Building-konceptet är att ge bästa möjliga stöd med hjälp av intelligent teknologi. Den banbrytande innovationen med det här konceptet är det för Cube Berlin specialutvecklade AI-systemet (artificiell intelligens): Den så kallade "hjärnan" sammanlänkar hela byggnadstekniken som gör Cube Berlin riktigt "smart". För detta har ungefär 3 800 sensorer och beacons installerats i byggnaden. Genom den ständigt pågående kommunikationen mellan systemen analyseras och tolkas användarbeteendet kontinuerligt. På så vis kan driften av byggnaden ständigt optimeras. Det självlärande systemet känner av förbättringsbehov och lämnar förslag på hur rummen till exempel kan utnyttjas effektivare och förnuftigare.

Hyresgästerna kan självständigt manövrera rumsklimatet, åtkomsträttigheterna och servicetjänsterna via en Thing-it-app som utvecklats speciellt för Cube. Via appen styrs även tilldelningen av parkeringsplatserna i det underjordiska parkeringsgaraget och rumsfördelningen vid skrivbordsdelning. Hjärnan känner igen medarbetaren via ett Bluetooth-gränssnitt på hans/hennes smartphone och ställer in individuella rumsklimatinställningar för varje arbetsplats.

En viktig byggsten för en optimal användning av kontoren är den helglasade, ventilerade dubbla fasaden försedd med spegelyta. Den garanterar inte bara ett optimalt dagsljusutbyte, utan ombesörjer även en naturlig ventilation av kontorslokalerna och skyddar mot solärt värmeinlägg. För att förhindra att fasadmellanrummen värms upp för mycket under sommarmånaderna har de försetts med inbyggda intelligent styrda WAREMA fasadpersienner av typ E 80 AF med BAline-styrning, som kan kommunicera med medarbetarna. Så länge ingen person befinner sig i rummet reagerar solskyddet helautomatiskt på mättekniksinformationen. Vid närvaro görs en persiennkörning eller lamellefterjustering först efter användarens godkännande. Medarbetaren i rummet får information om detta via byggnadens interna app. Först när användaren accepterar, sker solskyddsåtgärden. "Med dessa intelligenta styråtgärder uppnår Cube Berlin en hög nivå av solskyddsacceptans hos användare", säger Reimund Jessberger, som arbetar på WAREMA med försäljning av Smart Building Solutions.