Grand Tower vid Frankfurter Europa-Allee är med sina 180 meter Tysklands högsta bostadshöghus. Bostadstornet som designats av Magnus Kaminiarz & Cie. och utvecklats av GSP Städtebau har 51 våningsplan med 418 bostäder. Vaxkakeliknande loggiaelement förser den helglasade fasaden med struktur och erbjuder maximal avskildhet med en fantastiskt utsikt över staden. För de rumshöga fönstren fick WAREMA skräddarsy en solskyddslösning som skulle klara de vindlaster som förekommer på extrema höjder.

Ett nytt höghuskluster håller på att byggas vid Frankfurtmässan, direkt i början av bostads- och företagskvarteret Europaviertel i Frankfurt am Main. Med Grand Tower skapad av arkitektbyrån Magnus Kaminiarz & Cie. i Frankfurt tillsammans med komplexen som fortfarande är under uppbyggnad – The Spin av Hadi Teherani samt Eden Frankfurt av Chicagokontoret Jahn i samarbete med Magnus Kaminiarz & Cie samt Tower One av Meurer Architekten – uppstår här fyra nya, högklassiga skyskrapor.

Grand Tower som färdigställdes år 2020 sätter standarden, inte bara när det gäller höjden. Höghuset har också redan flerfaldigt hedrats för sin arkitektur och tekniska utrustning med både nationella och internationella utmärkelser, bland annat med "German Design Award". Med sin höjd på 180 meter överträffar tornet alla tidigare bostadshöghus som hittills uppförts i Tyskland. Över bottenvåningen med entrélobbyn och separata butiker reser sig de 47 våningsplanen med totalt 418 bostäder och lägenheter. Tre teknikvåningar utgör tornets spets.

Grand Towers fasad är minst lika imponerande. Rörliknade loggior omsluter det smala tornet. Deras klart lysande infattningar ger lägenheterna och lägenhetsbalkongerna en utsökt inramning. Det egentliga yttre skalet är i stort sett helt inglasat med fönster som sträcker sig ända ner till golvet, vilket ger en spektakulär utsikt och en optimal exponering av bostadsutrymmena där bakom.

Redan från start riktades marknadsföringen av Grand Tower även mot den internationella marknaden. Inredningsdesignen skapades därför enligt internationella standarder. Den 6 meter höga lobbyn på bottenvåningen med conciergeservice och byggnadens privata sunset-desk på våning 43 designades av studio architects, liksom komplexets 1 000 kvadratmeter stora grand terrace på våning 7. Högkvalitativa material och en ädel atmosfär präglar den harmoniskt inredda interiören och förstärker arkitekturens urbana stämning.

Utformningen som skapats av den sedan 2019 bortgångne Magnus Kaminiarz arkitektkontor arrangerar bostäderna på en diamantformad grund med nord-sydlig orientering. Med detta snillrika knep kunde man undvika lägenheter enbart riktade mot norr. Utbudet av olika lägenhetstyper är stort. Bostadstornets modulära konstruktion möjliggör ett stort antal bottenvåningsvarianter på från 41 till 300 kvadratmeter med de mest varierande utsikter över staden. Mer än hälften av bostäderna är tre- till fyrarummare, och ungefär en tredjedel är mindre lägenheter. Lägenheterna har öppen planlösning med mycket ljus och transparens för det moderna livet i den pulserande metropolen.

Kraven var lika höga på den tekniska utrustningen i bostäderna och på fasaden. För att kunna uppfylla alla byggfysikaliska krav, trots den enorma inglasningen, var man tvungen att hitta en adekvat lösning med utanpåliggande solskydd. För denna utmaning beträdde planerarna ny mark rent tekniskt, eftersom inga utanpåliggande solskydd hade installerats på en så pass hög byggnad tidigare.

I ett nära samarbete mellan arkitekt, fasadbyggare och solskyddspecialisten WAREMA byggdes solskyddsanläggningen in fullständigt i fasaden med hjälp av projektspecifika, specialtillverkade produkter. För att klara en högsta möjliga vindstabilitet på 24 m/s och garantera maximal genomsikt i kombination med bra värmeskydd sommartid valde man en fönstermarkis från WAREMA med easyZIP-styrning och ett svart tyg av typ Soltis 86.

WAREMA implementerade också ett skräddarsytt styrkoncept genom att ta fram en vindresursbedömning och ett BUS-styrsystem som, förutom solståndet, även tar hänsyn till respektive vindriktning, våningshöjden och byggnadsgeometrin. På så vis kunde önskan om en så individuell användning av solskyddsanläggningen som möjligt uppfyllas, utan att riskera säkerheten vid kraftig blåst.

• Objekt: Grand Tower Frankfurt am Main, Tyskland
• Byggtid: 2/2016 – 6/2020
• Arkitekter: Magnus Kaminiarz & Cie. Arkitektur, Frankfurt am Main
• Byggherre: GSP Gesellschaft für Städtebau und Projektentwicklung, Berlin
• Inredningsdesign: studio architects, Düsseldorf
• Solskyddslösning: WAREMA fönstermarkis med easyZIP-styrning, solskyddsprodukt Soltis 86; WAREMA BAline KNX